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Les quartiers cool d’Airbnb pour un été loin des foules

Les bons plans d’Airbnb pour découvrir Amsterdam, Barcelone, Berlin, Lisbonne, Londres et Venise loin des foules

Cet été, oubliez les hordes de touristes pour aller à la découverte de quartiers typiques, plus authentiques et abordables. Les villes européennes ont le vent en poupe cet été et si leur popularité attire de nombreux voyageurs, nous dévoilons les quartiers branchés et souvent méconnus pour pouvoir les (re)découvrir loin des foules ! 

Découvrez les joyaux cachés des destinations les plus populaires d’Europe qui marient authenticité et bon rapport qualité-prix sur le site Airbnb


Amsterdam

Le quartier le plus animé d’Amsterdam est sans aucun doute son célèbre centre-ville, connu sous le nom de « Amsterdam Centrum« . En guise d’alternative, pourquoi ne pas opter pour deux quartiers en vogue : Volewijck et Prinses Irenebuurt.

Les alternatives : situé dans la partie nord d’Amsterdam, Volewijck est un quartier paisible avec ses parcs et des espaces verts au bord de l’eau. Les visiteurs peuvent se détendre et se promener tranquillement le long du pittoresque front de mer de l’IJ ou flâner dans le Noorderpark.

Prinses Irenebuurt, situé au sud d’Amsterdam, offre un cadre résidentiel charmant avec ses rues bordées d’arbres et ses cafés accueillants. Dans ces deux quartiers, le choix ne manquera pas quand il s’agit de se restaurer, avec des restaurants locaux et de charmants bistrots où les visiteurs peuvent savourer les délices hollandais à des prix de locaux ! Où dormir. Dans cette maison spacieuse avec jardin dans le quartier de Volewijck, à proximité de la piscine Noorderparkbad, désignée comme l’une des plus belles piscines au monde en 2016. À réserver à partir de 168€ par nuit.


Barcelone

Le quartier animé de Barcelone, le Barri Gòtic, appelé aussi quartier gothique, attire les touristes du monde entier avec ses charmantes ruelles étroites, son architecture médiévale et son ambiance captivante. Il peut être très vite pris d’assaut, et plus particulièrement pendant les périodes de forte affluence touristique.

L’alternative. niché dans la périphérie nord de Barcelone, le quartier tendance de Nou Barris offre une alternative rafraîchissante au centre animé de la ville. L’attrait de Nou Barris réside dans son atmosphère décontractée et sa vie locale animée. En arpentant ses rues, vous tomberez des places pittoresques, des bâtiments colorés et de charmants marchés locaux où vous pourrez vous immerger dans le quotidien des Barcelonais. L’un des endroits préférés des locaux est le Parc Central abritant une vaste oasis de verdure, idéale pour les pique-niques et les promenades à l’ombre. Le quartier s’enorgueillit également de l’impressionnante Torre Baró, un point de vue au sommet d’une colline qui offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Barcelone.

Où dormir. Dans cette chambre double avec une charmante terrasse permettant d’une vue à couper le souffle, à partir de 65€ par nuit.


Berlin

Le quartier animé de Mitte, à Berlin, est l’épicentre de l’activité touristique, captivant les visiteurs par sa riche histoire, ses monuments emblématiques et sa scène culturelle dynamique. Cependant Berlin abrite également de nombreux quartiers moins connus, à l’histoire riche et à l’atmosphère unique.

Les alternatives. À l’écart de l’effervescence du centre-ville, les quartiers branchés de Neukölln et de Lichtenberg proposent une expérience plus authentique. Neukölln, situé dans la partie sud-est de Berlin, dégage une atmosphère vibrante et multiculturelle. Il abrite l’idyllique Tempelhofer Feld, un ancien aéroport transformé en un vaste parc, idéal pour les balades à vélo. Lichtenberg, situé dans la partie est de la ville, abrite la pittoresque baie de Rummelsburg et le paisible Tierpark Berlin. Les cafés branchés et restaurants ethniques des deux quartiers donnent la possibilité aux voyageurs de savourer une variété de saveurs… à prix doux !

Où dormir. Dans cet appartement penthouse moderne avec sa terrasse ensoleillée et végétale dans le quartier de Neuköln. À partir de 150 € par nuit.


Lisbonne

Le quartier central de Lisbonne, Baixa, est considéré comme la zone la plus trépidante de la ville pourtant la ville regorge de quartiers moins animés qui valent tout autant la peine d’être explorés.

L’alternative. À l’écart de l’agitation du centre-ville, le quartier tendance de Campolide apparaît comme une alternative plus paisible. Situé juste à l’ouest du centre-ville, Campolide cache divers joyaux, dont le Parque Eduardo VII, un parc aux jardins magnifiquement entretenus et des vues à couper le souffle sur Lisbonne. Avec ses marchés locaux, ses cafés accueillants et ses restaurants familiaux, Campolide propose une expérience gastronomique plus abordable, mais toujours aussi qualitative !

Où dormir. Dans cet appartement confortable au design des années 60. A partir de 240€ par nuit.


Londres

Le quartier londonien de Westminster attire les foules du monde entier grâce à ses monuments emblématiques, dont Big Ben, les Chambres du Parlement et le palais de Buckingham. Malgré son attrait, Westminster peut être difficile à appréhender, avec ses rues très animées et ses transports en commun souvent bondés.

Les alternatives. Les voyageurs en quête de calme et qui ne souhaitent pas casser la tirelire trouveront leur bonheur dans les quartiers londoniens en vogue de Bexley et Havering. Situés dans la partie sud-est de Londres, ils disposent d’espaces verts luxuriants, de parcs pittoresques et de pubs typiques. Le Danson Park de Bexley, avec son lac et ses vastes étendues, est l’un des plus beaux espaces verts de Londres.

Où dormir. Cet appartement à proximité du quartier de Bexley et de l’O2 Arena, lieu incontournable pour les concerts et spectacles. À partir de 156 € par nuit.


Venise

Qui ne rêve pas d’aller à Venise ! Alors que le centre historique attire les voyageurs depuis des siècles, les autorités municipales ont œuvré à développer une nouvelle forme de tourisme plus durable et plus répartie ces dernières années.

Les alternatives. C’est ainsi que sont nés Giudecca et Burano, deux quartiers vénitiens en vogue qui offrent une échappatoire rafraîchissante à l’agitation du centre-ville. La Giudecca est une île paisible qui offre une vue imprenable sur la vieille ville et ses monuments emblématiques, sans être envahie par les foules. Bien que Giudecca ne dispose pas du vaste réseau de transports et d’équipements que l’on trouve dans le centre-ville, la contrepartie est la possibilité d’explorer la ville à l’aide de bateaux-taxis ou de vaporettos.  Burano, avec son cadre dynamique et pittoresque, présente un contraste frappant avec le centre historique et la Giudecca. Cette petite île est réputée pour ses maisons aux couleurs vives qui bordent ses rues étroites et ses canaux, créant un spectacle visuel sans pareil.

Où dormir. Cette chambre privée lumineuse à Giudecca, à seulement 10 minutes de la place Saint-Marc. À partir de 118 € par nuit.I

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Hausse de la taxe sur les billets d’avion : ce qui va changer

La taxe de solidarité sur les billets d’avion (TSBA) revient avec un nouveau barème après plusieurs rebondissements politiques.

Un retour controversé

Après avoir été suspendue lors de la motion de censure, la hausse de la TSBA fait son retour dans le budget 2025, qui sera présenté le 3 février. Initialement, Air France et d’autres compagnies avaient anticipé une hausse importante, mais le Sénat avait ensuite ajusté les montants avant que le gouvernement ne soit renversé.

Les nouveaux tarifs

  • L’augmentation s’appliquera à tous les vols au départ de France.
  • Le nouveau barème a été décidé par la Commission mixte paritaire.
  • Les compagnies aériennes devront verser cette taxe pour tout voyage effectué à partir du 1er janvier 2025, même pour les billets émis avant le vote de la loi.

Voici un tableau comparatif des montants de la taxe :

DestinationClasseAncien montantNouveau montant
Europe et FranceÉconomique2,63 €7,40 €
Europe et FranceAffaires20,27 €30 €
IntermédiaireÉconomique7,51 €15 €
Longue distanceÉconomique7,51 €40 €
Longue distanceAffaires63,07 €120 €

Des questions en suspens

Les professionnels du voyage s’inquiètent des changements de dernière minute et des remboursements du trop-perçu par les compagnies. Par ailleurs, l’Europe pourrait contester l’exonération pour l’Outre-Mer et la Corse.

Avec cette hausse, l’État espère récupérer 800 à 850 millions d’euros, tout en accordant un crédit d’impôt pour l’achat de carburants durables. Reste à voir comment les compagnies et les voyageurs réagiront.

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Christian Estrosi signe son arrêté contre les bateaux de croisière

Le maire de Nice et président de la Métropole, Christian Estrosi, annonce (article Nice-Matin du 24/01/2025) qu’il signera ce vendredi un arrêté interdisant le débarquement et l’embarquement des bateaux de croisière de plus de 900 passagers dans les gares maritimes de la Métropole.

Une interdiction qui fait débat

Lors de ses vœux, Christian Estrosi avait surpris en annonçant vouloir bannir les plus gros navires dès cet été. Son objectif : lutter contre le sur-tourisme et la pollution engendrée par ces « hôtels flottants ».

« Je ne veux pas que des bateaux qui polluent et dont les passagers ne consomment rien, mais laissent leurs déchets, viennent à Nice. On a empêché le béton d’étouffer la ville, ce n’est pas pour laisser le sur-tourisme prendre le relais. »

Si cette décision est saluée par l’opposition écologiste, elle prend de court Villefranche-sur-Mer, principal port concerné. Son maire, Christophe Trojani, affirme n’avoir pas été informé de cette mesure qui pourrait lourdement impacter l’économie locale.

Une application encore floue

La Métropole ne peut pas interdire les bateaux de mouiller dans la rade, compétence relevant de l’État. En revanche, elle contrôle l’accès à la gare maritime de Villefranche, et c’est là qu’elle compte agir.

« Si les croisiéristes ne peuvent plus débarquer, les compagnies seront dissuadées de s’arrêter ici. »

Reste à voir si tous les maires du littoral suivront cette initiative, qui divise déjà élus et acteurs du tourisme.

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Les 7 mesures proposées par le maire de Nice pour réduire les locations saisonnières de « 50% minimum »

D’après le journal Nice-Matin, le maire de Nice, Christian Estrosi, souhaite renforcer les restrictions sur les locations saisonnières. Lors d’une conférence de presse tenue le jeudi 14 novembre, il a dévoilé sept nouvelles mesures visant à réduire de « 50% minimum » le nombre de logements proposés sur des plateformes comme Airbnb.

Déjà connue pour son engagement dans la régulation des locations saisonnières, Nice entend s’appuyer sur la récente loi « anti-Airbnb », adoptée le 7 novembre, pour aller encore plus loin dans cette lutte.

Christian Estrosi a rappelé son objectif de mettre en place une réglementation stricte afin de préserver l’accès des habitants à des logements de longue durée. Ce nouveau plan repose sur une étude d’impact réalisée par la Métropole Nice Côte d’Azur, incluant une cartographie détaillée des quartiers.

« Je ne souhaite pas interdire les meublés touristiques mais éviter qu’ils submergent la ville. Mon but n’est pas de pénaliser les particuliers qui louent une chambre pour compléter leurs revenus, mais de contrer les entreprises qui monopolisent un bien commun essentiel pour les Niçois », a-t-il précisé.

Les 7 mesures envisagées :

  1. Quotas par quartier : Les propriétaires dépassant ces quotas devront compenser en transformant un local de surface équivalente en logement.
  2. Durée des autorisations réduite : Les autorisations temporaires seraient ramenées de six à cinq ans.
  3. Réduction du nombre de jours autorisés : Les résidences principales ne pourraient plus être louées plus de 90 jours par an, contre 120 actuellement.
  4. Maintien des dispositifs dérogatoires : Le modèle mixte, permettant une location touristique estivale et un usage étudiant le reste de l’année, serait conservé.
  5. Documents obligatoires pour les propriétaires : Fourniture d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) conforme et d’une attestation sur l’honneur du respect du règlement de copropriété lors de la demande de changement d’usage.
  6. Amendes renforcées : Des sanctions administratives pouvant atteindre 20 000 euros, avec des majorations en cas de récidive.
  7. Zones spécifiques dans le PLU : Création de secteurs limitant les locations saisonnières aux seules résidences principales via le Plan Local d’Urbanisme.

Ces mesures visent à contenir l’impact des locations touristiques sur le marché immobilier local et à préserver l’équilibre entre tourisme et qualité de vie des résidents permanents.

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